Vantagens competitivas

Principais Pilares

O Gestor acredita em 4 principais pilares como diferenciais no Fundo no longo prazo, conforme abaixo:

De modo a garantir que a estratégia de alocação de recursos siga os pilares definidos pelo Gestor, o processo de investimento em cada Galpão industrial e acompanhamento da carteira passarão por diversas etapas, conforme detalhado abaixo:

01. Mapeamento do mercado nacional

  • Criação de pipeline
  • Reunião com players da indústria
  • Identificação de oportunidades de aquisição

02. Filtro das Oportunidades

  • Validação da localização, stake e player administrador
  • Identificação dos potenciais downsides e upsides de cada oportunidade
  • Avaliação da qualidade do sócio administrador e do nível de governança
  • Visão de longo prazo dos ativos

03. Análise da Oportunidade

  • Estudo e definição das premissas operacionais
  • Visita in-loco
  • Elaboração da viabilidade econômica de cada aquisição, renda estimada
  • Realização de due diligence completa

04. Comitê de Investimentos

  • Decisão de alocação em cada ativo

05. Acompanhamento da performance

  • Transparência com o cotista a partir de RI ativo
  • Reuniões periódicas de performance com os sócios
  • Benchmarking no portfólio
  • Gestão ativa e reciclagem da carteira de ativos, buscando ganho de capital